Цифра дня
1406
27 ноября 2015 9:24
73
миллиарда долларов потратят китайские страховые компании на покупку недвижимости за рубежом в течение пяти лет и помогут поднять на нее цены. Об этом сообщает компания DTZ/Cushman & Wakefield.В ее исследовании говорится, что недавняя волатильность на финансовых рынках по всему миру заставила китайских страховщиков ускорить осуществление стратегии инвестиций в недвижимость. Ее цель – диверсификация портфелей недвижимости, которые сейчас в основном состоят из внутренней недвижимости, пишет «Эксперт».
По мнению аналитиков DTZ, главными объектами вложения китайских миллиардов в Азии и Тихоокеанском регионе станут Сингапур, Токио и Сидней. В Европе, кроме Лондона – Берлин, Франкфурт, Мюнхен и Париж. В Америке к традиционному Нью-Йорку прибавятся Чикаго, Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Вашингтон и Торонто.
В прошлом году, как следует из исследования, недвижимость составляла всего лишь 0,4% или 13,4 млрд долларов в активах китайских страховых компаний. Это значительно ниже разрешенного законом лимита – согласно китайским законам, страховым компаниям разрешается держать до 30% активов в недвижимости, причем половина может быть за рубежом.
В течение следующих пяти лет, считают авторы исследования, картина должна измениться. Доля активов в недвижимости у китайских страховщиков должна вырасти почти до 5%. Для того, чтобы выйти на этот уровень, им потребуется потратить 73 млрд долларов. Согласно планам, утвержденным в Пекине, через пять лет доля недвижимости должна вырасти с 6 млрд долларов в прошлом году до 79 млрд, а к 2024 она должна составить 154 млрд долларов.
После того, как Россия с Западом объявили друг другу санкции, в наших СМИ все чаще стали писать о стратегическом партнерстве и развороте курса на Восток. Активизировалась реализация проектов в области транспорта, энергетики и торговли. В этом году Россия и Китай заключили 30 соглашений о сотрудничестве.
Как скажутся вложения в недвижимость на столичном (а, значит, и региональном, который тянется за ним) рынке жилья? Вероятно, падающий спрос удастся нивелировать если не ростом, то хотя бы поддержанием цен. Пока же квартиры в новостройках продаются с дисконтом в 20%, а вторичка уходит на 30% дешевле официально объявленной стоимости.
____________
Читайте также:
15 января 2024
Анонс
Усиление напряжения: эксперты об итогах выборов на Тайване
Китай продолжит оказывать политическое,
экономическое и военное давление на Тайвань после президентских выборов, которые состоялись на острове 13 января. Напомним, победу одержал кандидат от правящей Демократической прогрессивной партии (ДПП) Лай Циндэ, который уже заявил, что продолжит курс на политическое отдаление от материкового Китая и сближение с США, при этом по итогам парламентских выборов, которые прошли в тот же день, партия Циндэ не набрала большинства.
12 декабря 2023
Главное
Холодная война США с Китаем
Нынешней военной мощи США не хватает для
того, чтобы противостоять угрозе со стороны Китая, отмечают американские аналитики. При этом, по их словам, Соединенные Штаты выделяют слишком много средств Украине. «Актуальные комментарии» подготовили обзор докладов крупнейших американских аналитических центров об отношениях с Китаем.
7 декабря 2023
Анонс
Саммит Китай — Евросоюз
7-8 декабря Китай проведет двусторонний
саммит с Евросоюзом.